門窗材質與加工總共多少錢?

除去設計與施工。門窗的成本到底是多少錢呢?
首先,可通過兩張圖表看看鋁門窗價格的大致分佈情況:




按成本要素法,影響鋁門窗價格的主要因素是:型材、玻璃、五金(簡稱「三大材」),相應的成本比重一般是型材(約30%~40%)、玻璃(約15%~-20%)、五金(約8%~10%)。
1.鋁型材供應價格
公式:鋁型材供應價=鋁錠價 + 鋁型材加工費 + 遠程運輸費
(1)鋁錠價
以一個基準日(發標日、回標日或下訂單日),鋁錠現貨價格(最高價和最低價的平均價)為準;
如下圖所示,2019年7月25日,平均價為13860元/噸。該價格主要受市場行情影響而變動,一般約定在±10%以內不調整(以鋁含量10kg/㎡計算,價格風險大約是13元/平,約占斷橋門窗綜合單價600元/平米的2%)。一般約定承包人一次性訂貨一個單體建築整棟樓的鋁錠,每個單體建築隻做一次性調價,紗門窗用鋁型材調價幅度不大。



(2)鋁型材加工費
指到本省(加工單位基地所在省份)內的交貨價,包括將鋁錠加工成鋁型材的人材機費、損耗、包裝、貼膜、省內運輸、風險、管理費、利潤、稅金(增值稅17%)等所有費用,一般不包括鋁型材交貨地的卸車費。
年采購量達到約定噸位(一般2000或3000噸)時有返點,大概行情是每噸100~200元。
①品牌差異:二線品牌較一線品牌低8%左右,以型材加工費占門窗綜合單價12%測算,影響為0.96%。
②表面處理方式:陽極氧化、粉末噴塗、電泳噴漆、氟碳噴塗等價格依次升高。
以下按一線品牌、非斷橋鋁型材進行加工價格對比(單位:元/噸):




③是否斷橋隔熱:斷橋比非斷橋增加2500元/噸,主要是增加隔熱條(國產)的費用,若是進口條,再加2000元/噸。隔熱條的類型,包括註膠式、穿條式兩種,一般使用穿條式。




【成本要點】不同於塑鋼型材,目前市場主流的鋁型材均為國產品牌,彼此之間差價很小,影響型材價格最大的因素在於隔熱條。進口隔熱條優於國產隔熱條,但兩者約2000元/噸的成本差異是否值得?以1500*1500窗為例,2000元/噸的差價摺合窗單方兩者差價約18元/㎡,若窗地比為0.2,摺合建築單方即為3.6元/㎡。
①包裝方式:包裝費用占總鋁材單價的3%~5%,有牛皮紙包裝和塑料膜包裝兩種方式。
一般是紙包裝,採用牛皮紙包裝方式時,一般還要約定每噸中紙的重量,一般是≤60Kg。如採用膜包裝再加1000元/噸。
②氧化膜厚度:一般按規范要求的最低厚度設計。每增加1um,型材加工費增加100元/噸。
③磅差:一般約定允許3‰。
(3)運輸費
指從鋁型材加工廠傢到鋁門窗生產廠傢的運輸費用,一般500~800元/噸,按運輸距離和方式不同而據實調整。
成本人員需關註的是深加工單位在全國的生產廠址,統籌考慮項目所在地、鋁門窗承包單位的生產車間後綜合選擇盡可能距離短的廠傢。
2.玻璃供應價格
公式:玻璃供應價=原片價 + 深加工費 + 遠程運輸費
(1)原片供應價
一線品牌較二線貴10%,按玻璃在門窗單價中佔比20%計算,影響為2%。
(2)深加工費
玻璃深加工按加工廠傢不同分為原廠加工、異地加工兩種方式,價格差異視其他因素綜合考慮;按加工廠傢的市場信譽,分為一線品牌和二線品牌,一線品牌較二線貴。
(3)運輸費
需要關註深加工廠傢在全國的生產廠址,統籌考慮項目所在地後選擇盡可能距離短的廠傢。項目當地有廠的,運輸費為0;其他情況按距離遠近,5mm玻璃在全國范圍內的運輸費大概1~10元/㎡,其他厚度按厚度差異成正比遞增。
【成本要點】對於玻璃的選擇,滿足相關強條和當地節能驗收標準即可。一般情況下,雙白中空即可滿足要求。LOW-E 與普通玻璃約60元的單價差,摺合建築單方約10元/m2,若Low-E玻璃能作為一個賣點,10元/m2的成本投入能帶來50元/m2甚至100元/m2的售價增長,可以選擇Low-E玻璃。
3.五金
根據門窗扇的重量自行設計選配五金配件(標稱承載能力應大於實際荷載的1.5 倍),活動五金應能滿足使用10 萬次以上的A 級產品。
主要五金包括4種:執手、傳動器、鎖座、摩擦鉸鏈。
常用材質及價格差異:不銹鋼>鋅合金>鋁合金。
品牌差異:各品牌檔次的五金價格差異大,在投標時應上報實物樣品及廠傢資料。
進口比國產貴較多;國產品牌一線比二線貴15%,五金佔整個門窗單價的10%,即對成本的影響為1.5%。
【成本要點】消費者對於五金件的敏感度不如玻璃,國產的五金件品牌即可滿足,如堅朗、國強。市場佔有率較高的堅朗與國強,堅朗比國強的價格水平高10%~20%。
4.輔材
綜合來看,鋁門窗所用輔材的費用大概在40~100元/套。輔材的種類較多,但單價較低,招標時重點控制主要輔材的品牌及價格。
5.人工費
鋁門窗工程中包括工廠加工、現場安裝兩個環節的人工費用:工廠製作25元/平;現場安裝35元/平。
6.其他
(1)紗門窗
住宅項目一般在住房戶內部分設置紗門窗,公共部分不設置。如有設置,成本一般是門窗成本的3%左右,受外門窗開啟面積大小的影響。
鋁合金門窗工程用紗門、紗窗,一般使用徑向不低於18 目的窗紗。紗門窗比較經濟的設置方案是:

(2)外遮陽
外遮陽設計是江蘇地區強制標準,一般南、東、西三面需要遮陽設計。工程量大概是外門窗工程量的30%~50%左右,具體視建築平面、外窗方式而定。以外門窗工程量0.2計算,外遮陽工程量系數約0.06~0.10㎡/㎡。
綜合單價方面,採用普通的遮陽方案,如普通住宅中常用的抗風壓導軌式織物卷簾外遮陽(手動控制),B1級阻燃產品200元/㎡以內,檔次較高的百頁中空玻璃、鋁卷簾等方案的遮陽成本為300~400元/㎡。成本影響上,單位成本指標大概是12~20㎡(地上建築面積)。
以上還沒有計算窗戶的設計研發成本和後期的成品運輸及安裝成本。僅供參考

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鐵窗價格計算-13

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